На главнуюНаписать письмо
 
БИРЖА КРЕДИТОВ САР
ПРАВИЛА БИРЖИ
ПОКУПКА ПРОМО-КОДОВ
БИРЖА СТАТЕЙ
ОБМЕН ВАЛЮТ
СПОНСОРЫ
РЕФЕРАЛАМ
ИГРЫ
СТАТЬИ
СДЕЛАТЬ СТАРТОВОЙ
ДОБАВИТЬ В ИЗБРАННОЕ
680670
545121911533
Z738025872560


Проверить аттестат
7 лет - Лучший хостинг
регистрация сайта в каталогах


Сдавать квартиры в аренду выгодно

Регулярный доход может принести сдача в аренду квартир посуточно или на длительный срок. Покупка квартиры для последующей сдачи внаем является популярной, так как в последнее время это приносит 20 - 30% годовых.

Если вы располагаете некоторой суммой, то можно попробовать приобрести типовую 1 - 2-комнатную квартиру неподалеку от станций метро. Доходность сдачи типовых квартир выше, потому как их можно предлагать без проведения ремонта, что является обязательным для элитных квартир.

Покупать квартиру для сдачи внаем лучше всего на вторичном рынке, так как в новое жилье нужно влаживать большие деньги на ремонт и обстановку, перед тем как она начнет давать прибыль. А на рынке достаточно квартир, которые за пару месяцев можно с наименьшими затратами довести до ума и сдать. Однако такой вид вложения инвестиций в недвижимость не дает быстрой отдачи - он рассчитан на сбережение основной суммы и получение постоянных дивидендов. Имея в наличии пару квартир под аренду, их собственник может сам управлять ими: производить сбор арендной платы, контролировать состояние жилья, периодически, где-то раз в три года, осуществлять косметический ремонт квартиры.

Если у вас достаточно средств для приобретения качественного и хорошо расположенного (элитного) жилья, то ваши доходы будут значительно выше. Срок окупаемости вложений в элитное жилье на вторичном рынке с дальнейшей сдачей в аренду, по прогнозам специалистов не будет превышать 10 лет, а годовая прибыль таких вложений будет около 12%. Самое главное – это купить по-настоящему элитное, а не просто хорошее жилье.

Покупка или строительство дома за городом и последующая его сдача в аренду - мысль более спорная по эффективности капиталовложений, чем с городской квартирой. Но повышение цен на аренду загородных домиков и их самих все же дает возможность заработать. Специалисты оценивают прибыльность сдачи загородных домиков в 20% годовых. Спрос на аренду загородной недвижимости повышается летом. В доме должен быть телефон, канализация и водопровод, гараж.

Заключая договор поднайма жилья, собственник передает агентству все полномочия по сдаче ее в аренду. После чего контора представляет интересы собственника жилья и решает вопросы финансового плана с арендатором. Чаще всего договор заключается на один год с правом продления. Размер арендной платы согласовывается после осмотра жилья. Агентства берут примерно 10 - 20% от ежемесячной суммы оплаты за проживание. Для создания договора необходимо будет предъявить агентству документы на право собственности жилья и паспорт.

Источник: kvartservis.ru – аренда квартир на сутки в Москве через интернет.






 

 
2014-03-21
Заявки оформляйте только в IE, в остальных браузерах возможно не будут работать!

Сегодня: 24 сентября 2017 года
за 4921 дней работы произведено 48086 сделок по купле/продаже кредитов